ΤΟ ΘΑΛΑΣΣΩΜΑ ΤΟΥ ΕΥΕΛΙΚΤΟΥ ΜΕ ΤΟ ΚΑΤΑΡ

Ένας Ευέλικτος στο Κατάρ

Η Επιτροπή για την Αποκατάσταση της Δημοκρατίας στην Κύπρο καλωσορίζει τον Αθηνάδη, ευρέως γνωστό στα οικονομικά και πολιτικά πράγματα του τόπου, ο οποίος και κατέχει όσο λίγοι τα θέματα οικονομίας.

Ακολουθεί μια πολύ σοβαρή ανάλυση του θέματος "Επενδύσεις από Κατάρ". Μάθετε από έναν ειδικό, τα λάθη που έκανε ο Ευέλικτος Οδοστρωτήρ.


Επενδύσεις από το Κατάρ

Οι επενδύσεις από το Κατάρ στην Κύπρο ύψους 500 εκ. ευρώ ΔΥΣΤΥΧΩΣ δεν έγιναν ποτέ. Μετά την αποτυχία επίτευξης συμφωνίας μεταξύ της Κυπριακής Δημοκρατίας και του Κατάρ, ακούστηκαν διάφορα σενάρια για το τι πήγε λάθος: π.χ. το Κατάρ αποφάσισε να ακυρώσει τις επενδύσεις του επειδή επενέβηκε ο Γκιουλ και έπεισε τους Καταρανούς επενδυτές να στρέψουν τις επενδύσεις στην Τουρκία και τα κατεχόμενα, οι εμίρηδες ενοχλήθηκαν έντονα από τις εσωτερικές αρνητικές αντιδράσεις κλπ. Δεν συμμεριζόμαστε ακριβώς τις ίδιες απόψεις με αυτές. Αντίθετα πιστεύουμε ότι το κυβερνητικό επιτελείο με την καθοδήγηση του Προέδρου και του Υπουργού Οικονομικών κινήθηκαν με απίστευτη ελαφρότητα όσο αφορά τη στρατηγική που χάραξαν για την προσέλκυση των συγκεκριμένων επενδύσεων.

Ας δούμε λοιπόν τα γεγονότα που οδήγησαν στην αποτυχία αυτής της διαδικασίας. Ο Καταρανός πρωθυπουργός, επισκέφθηκε την Κύπρο το Νοέμβριο του 2008 και σε απάντηση ο κος Χριστόφιας ανταπέδωσε την επίσκεψη το Μάιο του 2009. Κατά τη διάρκεια των δύο επισκέψεων υπογράφτηκαν 8 συμφωνίες για διάφορους τομείς συνεργασίας Κύπρου – Κατάρ. (Σημείωση: Ο Καταρανός Πρωθυπουργός δεν δέκτηκε καν να δει το Δημήτρη Χριστόφια κατά τη διάρκεια της επίσκεψης του στο Κατάρ, αλλά έστειλε τον Εμίρη του Κατάρ να τον προϋπαντήσει – κάτι υποτιμητικό για τον οποιοδήποτε Αρχηγό Κράτους και το οποίο ο Πρόεδρος ήταν ενήμερος, αλλά επέμενε να πάει να μας κάνει ρεζίλι, αποδεχόμενος τον υποβαθμισμό της Δημοκρατίας και του αξιώματος του). Οι ανακοινώσεις που έγιναν από τον Υπουργό Οικονομικών αφορούσαν τη δημιουργία μιας τεράστιας ξενοδοχειακής μονάδας στο κέντρο της Λευκωσίας και για επενδυτικό ενδιαφέρον στον τομέα της ενέργειας από τον Υπουργό Εμπορίου. Σε συνέχεια των συναντήσεων με τους Καταρανούς οι δύο υπουργοί και ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας ανακοίνωσαν ότι ήταν εξαιρετικά ικανοποιημένοι με την πρόοδο των διαπραγματεύσεων αφού «άνοιξαν διάπλατα οι ορίζοντες…» και θα έφερναν στην Κύπρο τις μεγαλύτερες επενδύσεις που έγιναν ποτέ. Τελικά, μπορείς αν είσαι ευέλικτος τους ανοικτούς ορίζοντες να τους κάνεις κλειστούς.

Όπως προαναφέραμε, πιστεύουμε ότι το φταίξιμο για τη μη διενέργεια των επενδύσεων το έχει ολοκληρωτικά το κυβερνητικό επιτελείο. Γενικά, φάνηκε ότι η αντίληψη για τη προσέλκυση νέων επενδύσεων, από σοβαρούς επενδυτές όπως το Κατάρ, που υπέδειξε η ηγεσία μας δεν αρμόζει στο επίπεδο της, αλλά αρμόζει στο επίπεδο οποιουδήποτε καφετζή που περιορίζει τις εμπορικές του δραστηριότητες στο ψήσιμο και ανταλλαγή καφέ και την ανάγνωση εφημερίδας στους αγράμματους πελάτες. Θα προσπαθήσουμε να δώσουμε εξήγηση από την πλευρά των Καταρανών, την πλευρά των επιχειρηματιών που ήδη δραστηριοποιούνται στην Κύπρο και την πολιτική χροιά που έδωσαν κάποιοι στην αποτυχία αυτή..

Οι Καταρανοί επενδυτές (και η πλειονότητα των επενδυτών) απαιτούν για τις επενδύσεις τους πλήρες ιδιοκτησιακό καθεστώς. Αν δεν δύναται να γίνει αυτό άμεσα, γίνονται διακανονισμοί σταδιακής μεταβίβασης της ιδιοκτησίας μέσα από άλλες επιχειρηματικές λύσεις. Η δική μας πλευρά, είτε δεν το γνώριζε αυτό επειδή δεν μελέτησε καλά τις τακτικές της άλλης πλευράς είτε είχε την εντύπωση ότι οι απέναντι της θα έδιναν τα λεφτά τους παραβιάζοντας κάποιες από τις βασικές επενδυτικές τους αρχές αφού επιδιώκαμε καθεστώς κοινοπραξίας (συνιοδιοκτησίας δηλαδή). Επίσης προχωρήσαμε στην πρόσκληση για επενδύσεις με δύο θέματα που εκκρεμούσαν:

Α) Η κυβερνητική γη που τάξαμε στους επενδυτές δεν επιτρέπεται να πωληθεί με βάσει τους νόμους της Δημοκρατίας

Β) Στο συγκεκριμένο φιλέτο δεν επιτρέπεται να κτιστεί οικοδομή τόσων ορόφων όσων ήθελαν οι επενδυτές λόγω του συντελεστή δόμησης. Η πλευρά μας προφανώς τους επιβεβαίωσε, ότι δεν θα υπήρχε κανένα πρόβλημα παρεμπόδισης των δύο νομικών κωλυμάτων χωρίς να προβεί σε οποιαδήποτε προεργασία αναγνώρισης του τρόπου με τον οποίο κάτι τέτοιο θα γινόταν επιτευκτό επιδεικνύοντας έλλειψη σοβαρότητας αφού μπήκε σε διαπραγματεύσεις με τους επενδυτές περιγράφοντας το εσωτερικό περιβάλλον διαφορετικό από την πραγματικότητα δίδοντας την εικόνα του αναξιόπιστου συνομιλητή.

Η παραχώρηση της γης επίσης απέναντι από το Χίλτον στη Λευκωσία προκάλεσε διάφορες εσωτερικές αντιδράσεις. Επιχειρηματίες που ήδη δραστηριοποιούνται στην Κύπρο, διαμαρτυρόμενοι, ανέφεραν ότι αν γνώριζαν ότι θα μπορούσαν να εκμεταλλευτούν τα συγκεκριμένα φιλέτα σίγουρα θα προχωρούσαν σε διαδικασίες υποβολής προτάσεων για την εμπορική εκμετάλλευση τους. Σε τέτοια περίπτωση ίσως να μην ήταν αναγκαία η μεταβίβαση της γης από το Δημόσιο σε ιδιώτες, αλλά η μακροχρόνια ενοικίαση της. Επίσης σε περίπτωση παραχώρησης της γης για άλλη εμπορική χρήση πέραν της ξενοδοχειακής μονάδας, ίσως η διοίκηση της MIG να έβλεπε με καλύτερο μάτι την επένδυση, που σίγουρα δεν της άρεσε η ιδέα να πέφτει η σκιά του υπερπολυτελέστατου ξενοδοχείου των Καταρανών στην πισίνα του Χίλτον, με κυβερνητικές ευλογίες.

Όσο αφορά την πολιτική χροιά των επενδύσεων και την παρέμβαση Γκιουλ επιμένουμε ότι αυτή δεν ήταν τόσο δυνατή για να κόψει εντελώς ένα κονδύλι €500 εκ. σε μια προσοδοφόρα επένδυση. Είναι πολύ πιθανό να προκαλούσε μείωση της επένδυσης αλλά όχι εντελώς εκμηδενισμό της αν έκριναν οι αναλυτές ότι θα ήταν προσοδοφόρα. Οικονομικοί γίγαντες δεν ακυρώνουν τις επενδύσεις τους τόσο εύκολα. Οι οικονομικές σχέσεις της Τουρκίας με το Κατάρ είναι ένα θέμα το οποίο επηρεάζει μεν αλλά δεν διακόπτει τις οικονομικές σχέσεις της Κυπριακής Δημοκρατίας με το Κατάρ. Οι επενδυτές δεν ενδιαφέρονται για τις πολιτικές σχέσεις που έχουν δύο κράτη μεταξύ τους, αλλά ενδιαφέρονται για την πολιτική σταθερότητα και υπευθυνότητα στα κράτη στα οποία δραστηριοποιούνται. Προφανώς εμείς αποτύχαμε σε αυτή τη δοκιμασία και στην προσπάθεια απεμπολισμού της ευθύνης τα ρίξαμε στους Τούρκους.

Τα σημάδια ότι οι Καταρανοί θα ακύρωναν τις επενδύσεις τους ήταν εμφανή. Ο Πρόεδρος δεν έγινε δεκτός από τον Πρωθυπουργό του Κατάρ, αλλά από τον Εμίρη, ακυρώθηκε η επίσκεψη του Πρωθυπουργού του Κατάρ τον Ιούνιο στην Κύπρο, το επιτελείο του Προέδρου αγνοούσε τις ειδοποιήσεις του πρέσβη μας για ακύρωση της επίσκεψης του στο Κατάρ κρίνοντας τις ως ανυπόστατες. Δυστυχώς η αντίληψη του ευέλικτου Προέδρου μας για την ανάπτυξη οικονομικών, εμπορικών, τουριστικών και άλλων σχέσεων με το Κατάρ, έμεινε στην εποχή που οι μοναδικές επιχειρηματικές δραστηριότητες και ευελιξία του αφορούσαν τη διαχείριση του καφενέ στο χωριό του.

Οφείλουμε να τον συμβουλεύσουμε: Δημήτρη, δεν είσαι καφετζής, είσαι Πρόεδρος της Δημοκρατίας.

AΘΗΝΑΔΗΣ ΓΙΑ ΤΟ CHRISTOFIAS-WATCH